对于企业来说，如果想要正常的运营，那么首先就需要有自己固定的办公地点，大部分的企业没有资金实力来单独建办公楼，所以就需要进行办公室租赁，那么办公室租赁需要注意什么？

       首先企业需要知道的是，自己的办公室是方便两部分人，一部分是企业自己的员工，如果办公室比较远，那么员工上下班就不方便，企业就没有办法招聘到优秀的人才，还有一部分就是企业的客户，客户可能会需要到企业来进行拜访或者是商谈合同，那么企业如果办公室租赁得比较偏远，那么客户过来也不方便，而且客户也会对企业产生不好的印象。

       所以说办公室租赁首先需要注意的就是地理位置问题，一定要尽量的选择比较热门的商圈，如果觉得商圈的租金太高，那么也可以选择稍微偏一点的地方，但是一定要有便利的交通，地铁、公交都要能够到达，这样才能够为员工以及客户提供便利。




       其次需要注意的就是租金的问题，如果企业是刚开始运营，那么肯定承受不起太高的租金，这样会给企业带来很大的成本压力，所以应该尽量选择租金便宜的办公室。在办公室租赁方面还有一点需要注意的是要慎重的签订合同，可以根据自己的经济实力来签订一年或者是两年的合同。如果企业所选择的地点是非常好的位置，那么可以适当的延长租赁合同的期限。

       企业日常办公用的水电费自然是不能少的。管理费基本都是由租赁企业来交的，管理费一般是每月每平米多少钱来计算的，按照租赁的总面积计算出每个月应交的总管理费用。这些都是传统的办公室租金的费用明细，其实现在还有一种办公室就是全包型的，就是类似于创富港的联合办公、共享办公类型的办公室，每月租金包含了所有的费用，水电费清洁费都全免了，这种适合初创企业、中小微企业和个人创业者们，省心省钱，没有那么多麻烦的费用操心。